

作者 | 牧之靠谱的前十大配资炒股公司
编辑 | 观止
排版 | 远山
这四年半楼市下行,谁有更惨,谁有碧桂园更苦?但碧桂园已经活过来了,碧桂园说,眼下是市场预期修复的关键窗口,上行周期的齿轮正缓缓转动。
连碧桂园都讲这话了,他们的掌门人杨惠妍,曾经当过中国首富。

她正在一线高频调研,还亲自主导组建产品设计研发专项小组,准备为市场上行推出新产品,碧桂园裁员裁了多少?89.29%,将近九成的员工被裁掉了。
所以讲,苦不苦看碧桂园,惨不惨看碧桂园,这样一个几乎被市场判了死刑的企业,现在居然有了信心,准备打一场翻身仗。
碧桂园的主要产品在三四线乃至五六线城市。他们在一线调研,就是看市场、看产品,比如滨江、绿城、保利、华润这些。
看明白了,就要在自家盘踞的三四五六线做类似的新贵产品——把一线的好东西适当减配,直接投放到低线市场,就能收割一波。
这些城市大量的土地储备还在手里,只需要把产品线升级一下,客户就会买单,过去几年,低线城市的改善型需求一直被压抑,不是没有钱,是没有好东西。
碧桂园这次要做的就是填补这个空白,要知道,三四五六线的购房群体有一个特点:他们见过一线城市的好房子,也渴望拥有类似品质的居住体验,但受限于价格和地段,一直无法实现。

碧桂园把一二线的产品设计理念降维打击到低线市场,配上当地极具竞争力的总价,其杀伤力可想而知。
碧桂园的联席主席莫斌表示,没有永远上行的市场,也没有永远下行的市场。眼下市场预期修复的关键窗口,在政策持续夯实下,上行周期的齿轮正在缓缓转动。
各种利好信息已经开始咬合,越转越快,突然有一天——我说突然有一天——市场就会起来,房地产市场的传导链条是一环扣一环的,具有明显的节奏化和结构化特征。
政策底先到,然后市场底,最后是价格底,现在政策底已经夯实了很久,市场底也在反复确认中,价格底正在被一点点磨出来。

碧桂园已经在募兵立马,准备打一场翻身仗,他们裁掉了九成员工,留下来的都是精兵强将,成本压到了极致,只要市场稍微回暖,利润弹性就会非常大。
这就像一个被压到极限的弹簧,松手的那一刻,反弹的力度会超出所有人的预期,而且,碧桂园这四年半经历的债务重组、资产处置、保交楼硬仗,已经把最坏的情况全部消化干净。
现在的碧桂园,负债降了,库存清了,队伍精了,就差市场起风。
屏幕前的你们,现在还有什么可焦虑的?碧桂园裁员裁了九成,你们经历过这种生死考验吗?经历过明天企业可能就没了的日子吗?经历过债主堵门、工资发不出、供应商催款的绝望吗?没有。

碧桂园都挺过来了,你们手里那点资产波动算什么?所以要有信心,一场可以说洪水滔天式的资产翻身仗马上到来,坚持住。
政策市,开大就起来,现在从上到下,从中央到地方,所有政策都在往同一个方向使劲。降首付、降利率、放松限购、收购存量房……工具包里的东西一样一样往外拿。

这些政策的效果不是线性的,而是会累积到某个临界点,然后集中爆发,碧桂园感受到了这个临界点,所以他们开始动起来了。
对于普通人来说,现在要做的不是恐慌,而是睁大眼睛看清楚:谁在逆势布局?谁在低价拿地?谁在悄悄招人?碧桂园的动向就是一个最直观的信号。
当一家被所有人唱衰的企业开始喊出“齿轮转动”,当它的创始人亲自下场调研产品,当它要把一线城市的豪宅理念搬到县城——这就是底部最真实的特征。
最后再重复一遍:碧桂园裁员89.29%,将近九成,这样的企业都说春天要来了,你还有什么可担心的?坚持住,别倒在黎明前。

中华新闻网——碧桂园组织架构大调整裁员缩编 管理层高举保交付
华林优配提示:文章来自网络,不代表本站观点。